Archive for 10月, 2007
从朋友处得到一点关于越南市场的信息，摘抄一部分放上来。这份报告出自一名越南华裔商人之手。一个在越南打拼十余年的商人眼中的越南的商机尽现。
告诉你一个真实的越南
1、投资环境
90年代刚开放时期的越南不成熟的投资环境的确让很多人望而却步，基础设施的薄弱，法律和金融体系的滞后，迂腐的官僚主义，不透明的政策，僵硬的外汇管理体制，熟练技工的缺乏，使得企业进入成本很高。当中国的改革在摸着石头过河，越南政府也在摸着中国的改革过河，中国做的好的搬来用，中国出了问题的他们就绕过去，随着海外投资的涌入，股市的大发展，给越南领导人的思维带来了大解放，观念体制迅速转变，中国走了很长的迈向市场化的道路，越南几年内就完成了。随着会议在越南举行和越南成为第150个成员国，及越南的持续的高增长，使越南在国际舞台上崭露头角，成为新的亚洲新星，国际热钱涌入越南势头凶猛，斥资13亿美金进入胡志明高科技开发区；台湾鸿海集团年初已正式决定投资越南，总投资达50亿美金。一季度越南已吸引外国直接投资达25亿美元；越南胡志明证券市场从2006年初的300多点涨到2007年初的近1200点；房地产市场以第七郡富美兴为龙头及周边地区在2007年初的3个月涨幅达到50%-200%多。越南迎来第二次投资热潮。如此踊跃的投资都基于同一个认知：越南，将可能成为东南亚最后一片投资热土，越南的国土面积虽仅有33万平方公里，但它承载着8500万人口，人口数在世界排名第13位，平均年龄不超过30岁，潜在的消费能力十分可观，后面还有东盟10国广阔的市场空间，此外，这片处于亚热带地区的国土蕴藏着极丰厚的自然资源，其增长潜力难以估量
2、市场（有空间的实体市场）
越南的市场真是够烂的，先说说胡志明的三个著名市场，外国游客常去的地方.滨城市场：胡志明最著名的市场，位于第一郡中心，单层铁皮顶，只有几千平方，只相当于国内一个大一点的菜市场，主要是外国人去购买纪念品和参观的地方，有服装鞋帽、布匹、越南特色食品、工艺品、首饰、日用品、饮食摊档、水果和菜场，这里是寸土寸金的地方，据说市场里面的一个摊位2个平方）的卖价是25万美金，其周边的临街私房都是3-5万美金一平方（占地面积，不是建筑面积）。 安东市场，可能是越南唯一的一个四层框架结构市场，因为市场里面有个台湾人开的宾馆。。。。其它市场有很多，基本就像我们的菜场的布局，一个区域一个，在越南叫街市，都是些低矮的铁皮房，每个市场除了卖菜、水果，卖粮油食品，还有服装鞋帽百货五金日用品，香烛供品，还有一件不可思议的事情就是几乎所有的我们称之为菜场的地方都有两三家或很多家买卖黄金饰品，在越南真的买卖金饰品就像卖菜一样简单。。。
3、摩托车
越南的摩托车市场大的惊人，整个越南有登记的达1800多万辆，胡志明是两人一辆，城市里每家应该至少1辆，多的一家3、4辆，路上跑的摩托车大部分是日本车，在中国车没有进入之前，几乎是本田的天下，本田的商标HONDA在越南语中就是摩托车的意思，在路边看到很多招牌“RUA HONDA,SUA HONDA就是洗摩托车修摩托车的意思。在越南最贵的本田SH150cc的踏板车，合人民币5万多一辆，这种车在胡志明市区也不少见，110cc的普通车最多，日本车8000左右，台湾、韩国车5000，中国车2500。胡志明和河内两个大都市据说每天的新车上牌加起来将近3000辆，本田摩托公布的今年1-2月的销售量是175000辆。。。越南摩托车一次性办好上牌手续就没事了，不用交过路费，没有养路费，不用年检。另外，越南没有摩托车防盗锁，只有龙头锁，一般需要存车的地方都有存车处，一次1元，摩托车存车在越南也是一个很大的产业，很多人是在街面租门面存车，一天一般几百块，大的存车点一天上千甚至几千。也有丢车的，但比例比中国少多了。。。
4、房地产
有很多人和我谈到越南的房地产，说是越南属欠发达地区，现在赶紧买点房子，等过几年升值卖掉，就象中国前几年一样。但是越南房地产价格快速攀升的的时期已经过去了，越南前5，6年房地产的上涨幅度应该比中国大，未来房价虽还会上涨，但涨幅会更平缓。越南河内胡志明的房价目前已经高到不可企及了，越南人都喜欢独栋的透天楼，象中国的筒子楼、多层及高层住宅楼极少，一般的民房大多是4M×15-20M，2-3层居多，象这样的房子都是论栋卖的，没有依房子的建筑面积卖的。。。越南的土地也属国家所有，人民只有使用权，但是使用权是永久的另外越南现行政策是外国人不能用自己的名字购置房地产，有些外国人购房就采用变通的方式，用越南人的名字买房，同时与他签订一次性50年的假租赁合同，且租金一次付清。。。
5、建筑及装饰材料
越南现在处于高速发展阶段，到处都在建房子，建工业区，建材市场相当红火。红砖都是空心的，一般15cm×7cm×7cm，价格依质量不同，0.11-0.23元一块。
水泥我买零的是25一包。砂子比中国贵一点。
石子比中国贵，因为越南南部没有山，石子是从中部过来的。
木材贵的超乎我想像。。。
没有象中国那样越来越豪华，越来越负责的防盗门，越南的治安很好，一般私宅院门都是定制铁门，做工精细；房门一般用木门、铝合金门、甚至还有塑料门。。。
6、家用电器及电脑手机
目前的越南摩托车和手机是身份的象征，一般年轻人都是买2-3000的高级手机，我认识的一个20岁的男孩，上班一个月，赚了500块，又问家里要，买了一个2500的手机。。。越南的手机费用吓人，我到越南不到一年半，用掉差不多5000块，可以买10部手机了，买卡充值的约1元一分钟，身份证登记后付费的0.6一分钟。。。
7、黄金
现在越南就像十几年前的中国喜欢带99.99的黄金首饰，金店都是私人开的，仅在胡志明市就应该有几百家，大部分都在市场内外，在安东市场内外就有几十家金店，还有一些就像服装店一样分布在各街道上。那些在菜场经营金银饰品的都是早上从家里带一包金饰骑摩托车来市场开店，傍晚市场关门就带回家，随便一家金店都有几十万上百万的货，每天有多少黄金就这样在路上走，有些还是女人。。。
文章很长在此简短摘抄部分，下面附上目录，如果有感兴趣的朋友。可以直接在关于里面找到我的联系方式来索取。
摘要: 2
投资环境： 3
一，贸易 4
二，市场（有空间的实体市场） 5
三，摩托车 7
四，餐饮 9
五，房地产 11
六，建筑及装饰材料 14
七，家具及室内装饰 15
八，服装鞋帽 16
九，家用电器及电脑手机 17
十，汽车 17
十一，食品饮料糖烟酒 19
十二，农产品水果 21
十三，教育与培训 23
十四，医疗 23
十五，小商品 24
十六，媒体和广告互联网及文化出版 25
十七，服务行业 26
十八，黄金 27
十九，交通 27
二十，旅游： 30
二十一，宗教与治安： 31
二十二，卫生、垃圾与污染： 33
二十三，政府与和谐社会： 35
二十四，国穷民富： 37
二十五，娱乐和幸福指数 39
二十六，商人与工人： 41
二十七，赌博赌球赌马斗鸡彩票： 43
二十八，交通事故 44
二十九，证券 45
三十，水电 45
三十一，南方人和北方人及越南语 46
三十二，品牌意识和消费观念: 48
三十三，网吧与宽带 49
三十四，越南华人 49
2007/10/29 |
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1492年10月27日欧洲人克里斯托瓦尔.哥伦布发现了古巴群岛。西班牙对这里统治达400余年之久，直至1898年美利坚合众国军事占领这些岛屿。1902年新殖民制度的共和国成立结束了美国军事统治。
古巴的历史是一部从1868年10月10日起经常爆发独立斗争的历史。最后决定性的独立斗争开始与菲德尔.卡斯特罗领导的对蒙卡达兵营的突袭。这一时期的斗争于1959年1月1日，以人民革命的胜利告终。
古巴的节庆纪念日
1月1日 解放日。革命胜利周年纪念日
5月1日 国际劳动节
7月26日 民族反抗日。庆祝活动于7月25日至26日进行。
10月10日 独立战争爆发日。
12月25日 圣诞节。
医疗
大多数宾馆、饭店都有能够对患者进行初步诊疗的医生。另外在比那尔德利奥、哈瓦那、巴拉德罗、西恩富戈斯、南拉尔戈岛、特立尼达、科科岛、圣卢西亚、瓜儿达拉瓦卡和圣地亚哥（古巴）设有国际门诊部。
古巴国内游交通问题
古巴为游客提供各种交通工具：出租汽车、租车自驾、公共交通工具和摩托车。古巴拥有发达的公路网。公路网将国内主要城镇同旅游区和景点连接在一起。另外还有一些公司向游客提供出租船只和飞机服务，但航行范围不能超越古巴疆界。
货币
货币名称为古巴比索。在古巴，所有购物和服务可用兑换比索（比索外汇卷）支付。在旅店、机场、银行、铅笔兑换所（CADECA S.A.）可将外币换成兑换比索。
可以用欧元，加拿大元，英镑和瑞士法郎进行金融交易。只有将美元换成可兑换古巴比索时，应付10%的交易税。
古巴接受非美国银行及其支行发行的旅行支票和信用卡。另外，欧元流通于巴拉德罗、国王花园、南拉尔戈岛、奥尔金海岸、拉斯图纳斯的科瓦鲁比阿斯滩、卡马圭的圣卢西亚滩。
电流
古巴使用的电压是110V电压，60赫兹，用平插头。
摄影
除在有限制和没有信号装置的地方（如军事区）之外，可自由拍摄照片和电影。拍彩色照片的最佳时间段是09：30-11：30之间或者16：00以后
古巴的中国文化
中国文化已经神逃到古巴社会活动中，许多中国文化表现已经成为古巴文化遗产的组成部分。这一点从唢呐等中国民间乐器出现在古巴一些传统民间音乐团里，一年一度的哈瓦那狂欢节上的舞狮和华人的社团活动已经得到证实。
潜水
古巴沿海有20个浅水区，676个潜水点。玛丽亚.拉.戈尔达（Maria la Gorda），埃尔科罗（El Colony），南拉尔戈岛、科奇诺斯半岛、王后花园、圣卢西亚、圣地亚哥（古巴）为主要潜水区域。另外在40个潜水中心，不论白天或夜晚持证潜水可潜至40米的海底深处，那里有珊瑚礁，船只残害、沉船、洞穴和隧道。举办不同级别的潜水学习班并颁发具有国际影响力的潜水证书。
2007/10/26 |
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同
时拥有四种官方语言的瑞士，国名的说法也是多种多样——德语是Schweiz，法语是Suisse，意大利语是Svizzera，罗曼什语是Svizzra。由于各种语言的说法不统一，因而正式名称采用了拉丁语的说法——Confederatio Helvetica海尔维第联邦，来源于古罗马时期居住在瑞士的凯尔特Helvetica民族。国名的缩写为CH，经常可以在汽车牌照、货币单位、以及邮票上看见。瑞士的行政区划分为26个州，首都为伯尔尼。它是一个实行联邦民主制的永久中立国。
瑞士有四种官方语言——德语、法语、意大利语、罗曼什语。有些州同时使用两三种语言，但这并不代表所有的瑞士人都会讲四种语言。瑞士全国按照使用的语言被分为了数个语区。瑞士的德语不同于标准德语，有其独特的词汇，而且不同的地方使用不同的方言，所以相当复杂。瑞士人大多在母语的基础上要学会使用英语和另外一种语言，英语在瑞士境内被广发的使用，各地的路标和介绍都同时使用3-5种语言标注。
瑞士入境手续
进入瑞士不用登记出入境卡。
随身可携带的物品：洗漱用具、衣服、书籍、照相机、电脑等个人物品。
食品：一日所需的视频两
烟草：卷烟200根或雪茄50根或碎烟草250克以内（其中减免一种）
酒类：酒精度超过15%，1升以内可以免税；酒精度不超过15%，2升以内可以免税。（未满17岁的人不可携带烟草和酒类）
其他物品：总金额不超过300CHF的可以免税
2007/10/25 |
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瑞
士四季分明，春天愉快地漫步于绿意盎然的大地上，夏天阿尔卑斯山的高山花草，争奇斗艳地盛开，披上一层层金黄色外衣的秋日，以及白雪皑皑的冬天景致，不同的季节，不同的风貌，可以让你充分感受四季之美。
春（3~5月）
当很多人还在留恋高山滑雪时，嫩芽已露出绿色额头，山间村落吹着清爽微风，期盼已久的春天已经来临了。
南部及湖畔城镇的春天会较早来临，3月提契诺会举行山茶花节，而4-6月，日内瓦湖区将盛放着郁金香、水仙花、鸢尾花等等。5月伯尔尼市有天竺葵花市，春天让整个瑞士变得活力十足，此时正是瑞士观光好季节。
夏（6月~8月）
夏日的瑞士是一个充满活力及享受激情运动的季节，除远足健行及骑自行车旅行外，还有多种水上运动，如：湖上泛舟、帆板、独木舟、激流漂流及登山攀岩、空中滑翔伞等……或可静静地躺在草地上观看成群的牛羊，或与三五知己坐在露天花园茶座享受悠闲时光。
秋（9月~11月）
秋天是最适合郊游的季节，大地呈现出一片经黄色。金色的葡萄园、清澈的湖水无不令人心驰神往。此时也是丰收的季节，各地纷纷举行品尝葡萄酒和奶酪的活动。另外，各大餐厅都会特别退出狩猎大餐。
冬（12月~2月）
在和暖的阳光照射下，银装素裹的世界熠熠生辉，此时白雪将高山打扮得景致迷人。滑雪者优雅地沿雪道滑下，健行者漫步于广袤的森林中，雪橇上的孩童笑声此起彼落、滑雪板迂回穿梭于雪地上。酣畅淋漓的运动后，最适合泡在温泉中，放松身心，疲劳消尽，让您的旅途更添乐趣。
2007/10/24 |
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说
实话，很头疼，从有这个想法到时间和服务器玩了两次生离死别。现在总结一下，作为记录。
1、我的服务器是linux+mysql+apache。要想实现permalink必须要加载apache的rewrite模块，那么首先检查服务器，可以通过phpinfo来查看apache已经加载的模块。
我的服务器并没有加载，那么我首先要通过单独加载mod_rewrite来打开重新功能。
首先要下载服务器上apache所对应版本的源码包。
(1)、Apache安装rewrite模块的时候需要DBM支持，否则无法编译，所以首先要安装一个GDBM
下载地址:ftp://ftp.gnu.org/gnu/gdbm/
安装步骤:
进入安装目录,
./configure
make
make install
make install-compat (最后行也要执行。否则无法编译出ndbm.h头文件)
如果您不能确定服务器上是否已经装有DBM，那么可以安装一下。否则这步可以跳过。
(2)、现在到apache源码目录的标准模块目录中(/root/apache_src/src/modules/standard/)中，使用如下指令编译出so文件：
/usr/local/apache/bin/apxs -c mod_rewrite.c -lgdbm
即可得到mod_rewrite.so文件。
备注："-lgdbm"是用为说明在编译mod_rewrite.c时要把gdbm链接进来。这样在第6步启动apache时就不会报出"dbm fetch"的错误了。
(3)、现在让apache的apxs来自动向http.conf配置文件中加入LoadModule语句并将mod_rewrite.so文件拷贝到apache/libexec目录
/usr/local/apache/bin/apxs -i -A -n rewrite /root/apache_1.3.34/src/modules/standard/mod_rewrite.so
备注：命令中的rewrite参数是告诉apxs命令mod_rewrite.so文件中的模块名。在命令执行后，apxs会在LoadModule中为rewrite加上"_module"以标名模块名称。如果你在启动apache时发现总是给出“不能定位API”之类的错误，那就是说明LoadModule后面的模块名的语法要根据您的apache版本加以改变。
（4）、停止apache
apache/bin/apachectl stop
（5）、运行配置文件检查命令
apache/bin/apachectl configtest
如显示Syntax OK，则表示整个操作成功。那么可以到第6步。否则根据提示信息进行调试。但只要按照此文所说进行操作是不会出错的。
（6）、启动apache
apache/bin/apachectl start
现在没有问题的话那么说明服务器已经加载了rewrite模块。
2、进入WP设置选项，点击permalink，仍然出现505错误。非常不解。通过查找发现问题可能出在.htaccess文件的设置。
这个文件是rewrite模块所相关的一个文件。这个文件和httpd.conf都是用来对apache服务进行配置的。但是.htaccess的配置不需要重启apache服务，可以即时实现。
在permalink的设置中这个文件也是可能会形成障碍的。通过ssh无法查看到该文件的存在。如果wp根目录下没有这个文件可以通过touch ...
